Kvalitativní standard domu – společných prostor
Základní specifikace:
Bytový dům s dvěma podzemními podlažími a sedmi nadzemními podlažími. V podzemních podlažích jsou navrženy garáže a sklepy, v 1. nadzemním podlaží byty a nebytové prostory v ostatních nadzemních podlažích byty.
Základy:
Dům je založen na vrtaných pilotách. 1. podzemní podlaží a 2. podzemní podlaží bude provedeno z vodostavebního monolitického železobetonu v systému tzv. „bílé vany“.
Svislé konstrukce a stropy:
Konstrukci tvoří železobetonový skelet, železobetonové stropy, železobetonové nosné stěny včetně mezibytových stěn a vnitřních bytových nenosných stěn z SDK.
Vnější omítka – fasáda:
Zateplená fasáda bude opatřena tenkovrstvou silikonovou omítkou probarvenou ve hmotě. Sokl – mozaiková omítka.
Vytápění:
Výměníková stanice umístněná v 1. podzemním podlaží domu.
Okna:
Plastová s 6ti komorovým profilem, opatřená z exteriéru barevnou fólií, v barevném provedení – exteriér šedá, interiér bílá.
Venkovní žaluzie (východní, jižní a západní fasáda domu):
Venkovní motoricky ovládané žaluzie montované do krycího boxu integrovaného do fasády, vodící lišty lamel ve shodné RAL s barvou lamel.
Další vybavení domu:
- Osobní výtah.
- Poštovní schránky velikosti A4.
- Osvětlená zvonková tabla pro domácí telefon.
- Elektrický vrátný s napojením na domácí telefon.
- Čistící zóna před i v zádveří vstupu do domu.
Standardní vybavení bytů
Podlahy v interiéru:
V obývacím pokoji, kuchyňském koutu, ostatních obytných místnostech, šatně a komoře, které jsou přístupné z obytných místností, jsou položeny laminátové plovoucí podlahy Egger Basic se zámkovým spojením. Podlaha je ukončena lištou v dekoru podlahy. Přechodové lišty jsou z bílého ušlechtilého kovu.
Barevné varianty laminátových podlah bez doplatku:
- EBL 006 Dub Achensee
- EBL018 Dub Windsor
- EBL030 Dub Livingstone
V koupelně a WC je položena matná keramická slinutá dlažba včetně soklu o velikosti 30 x 60 cm výrobce Porcelaingres, série SOFT Concrete.
Podlahy v exteriéru:
Na balkonech je položená keramická mrazuvzdorná dlažba RAKO – Form, tmavě šedá.
Na terasách jsou položené betonové dlaždice do štěrkové drti.
Obklady:
V koupelně naleznete obklad do výšky dveřní zárubně, na WC do výšky 120 cm, obklad je velikosti 30 x 60 cm výrobce Porcelaingres, série SOFT Concrete (Soft White, Soft Beige, Soft Greige, Soft Brown, Soft Silver, Soft Iron).
Omítky:
V bytě bude sádrová omítka s malbou v bílé barvě.
Vstupní dveře do Bytu:
Plné, hladké, kování bezpečnostní třída 3, povrch dekor fólie, v ocelové zárubni s těsněním, včetně dřevěného prahu z tvrdého dřeva. Povrchová úprava dveří: CPL světle šedá.
Vnitřní dveře:
Povrch CPL laminát, křídlo plné, dveře do obývacího pokoje částečně prosklené (čiré sklo, sklo vzor činčila nebo kůra, svislý dekor), svislý dekor, zárubeň Topaz obložková s těsněním. Povrchová úprava dveří: CPL Jasan Lyon, CPL Dub Corbridge nebo CPL Ořech Dijon.
Kování:
- Bytové dveře: klika MP Favorit-R
- Vstupní dveře: bezpečnostní kování Linia Axa Beta 2
Balkonové zábradlí:
Ocelové žárově pozinkované zábradlí.
Zařizovací předměty
Umyvadlo:
- umyvadlo keramické bílé bez polonohy
- Značka Vitra Schift, S50, rozměr 55x43cm, otvor pro baterii uprostřed
- nerezový sifon, vtok umyvadlový OPTIMA CLIC-CLAC
Umývátko:
- umývátko keramické bílé
- Značka: Glacera, TYP BIGIO 45×24,5cm, otvor pro baterii vpravo
- nerezový sifon, vtok umyvadlový OPTIMA CLIC-CLAC
WC:
- WC mísa keramická, závěsná značka: Vitra, TYP WC S50
- WC sedátko značka Glacera, duroplast, bílé, jednotné s WC
- Ovládací tlačítko stříbrná lesk, plast, Značka: Ideal Standard
Vana:
- Vana bílá smaltovaná
- Značka Kaldewei, obdélníkový tvar, 170x75cm
- Pozn.: byty 102, 113 a 202 , 160×75
- Vanová baterie nástěnná Hansa HA224
- Vanový sprchový set Siko, 3 funkce, oblý
Sprchový kout:
- Dveře sprchového koutu Hüppe
- čiré sklo, chrom profil
- sprchová vanička obdélníková 80x100cm, litý mramor, Limnew Anima
Vodovodní baterie:
- umyvadlová baterie páková chromované (umyvadlová stojánková s ovládáním odpadu, vanová s ovládáním výpusti na vaně)
- Značka: Hansa
Vanová baterie chromová nástěnná značky Hansa typ HA224, vanová výpusť s ovládáním na vaně.
- Sprchová baterie nástěnná, páková, chromovaná
- Značka: Hansa HA 224
- sprchový set Siko, 3 funkce, kulatý, sprcha, hadice, nástěnný držák
Vytápění:
Ocelové deskové radiátory Korado, typ Radik provedení Klasik a předokenní samostojné konvektory Koraline Economic, barva bílá.
V koupelně topný žebřík KORADO, typ Koralux, chrom.
Elektroinstalace:
Svítidla:
Na balkonech a terasách bytů na jižní straně bude osazeno přisazené exteriérové svítidlo ovládané vypínačem z přístupové obytné místnosti.
Nad umyvadlem vývod 230V – příprava pro osvětlení s vypínačem v blízkosti umyvadla (vypínač spolu se zásuvkou ve společném rámečku).
V obytných místnostech příprava pro osvětlení – stropní vývod s objímkou a žárovkou.
Zásuvky a vypínače:
Výrobce Schneider Electric, typ Unica Basic, barva bílá. V rámci klientských změn s doplatkem je možný výběr z dalších barev:
- grafitová
- hliníková
- slonovinová
VZT:
Odvětrání WC a koupelen diagonálními ventilátory. Ventilátor ovládán samostatným spínačem s regulovatelným doběhem (ventilátor osazen do zdi).
Další vybavení:
Měření spotřeby vody:
Měřič SV a TUV umístěný v instalační šachtě.
Měření spotřeby tepla:
Měřič tepla (kalorimetr) přístupný ze společných prostor.
Domácí telefon:
Audiotelefon v bytě s elektrickým vrátným u vstupních dveří do bytu a s ovládáním u vstupních dveří do domu.
Kuchyně:
Připraveny elektrické vývody NN pro zásuvkové a světelné okruhy kuchyně a pro sklokeramický nebo indukční sporák, pro myčku (popř. pračku, není-li v koupelně), lednici a digestoř.
Přívody elektro NN budou umístěny v instalačních krabicích ve zdi a zavíčkovány v blízkosti instalační šachty.
Rozvody odpadu budou vyvedeny a zazátkovány v líci zdiva.
Přívody SV a TUV budou vyvedeny a ukončeny na líci zdiva zátkami v blízkosti instalační šachty.
Otvor pro napojení odtahu digestoře pod stropem v blízkosti instalační šachty.
Koupelna a WC:
Samostatná zásuvka, vývod SV a odpadový sifon pro automatickou pračku, není-li v kuchyňském koutu.
Balkony, terasy na jižní straně:
1x zásuvka 230V pro venkovní použití.
Sklep a garáž
Podlaha:
Epoxidová stěrková podlaha se vsypem z křemičitých písků.
Povrch stěn a stropů:
Beton s šedým uzavíracím nátěrem, u zdiva z tvárnic Liapor šedý uzavírací nátěr.